2025 청약일정 / 청약 경쟁률 보는법

왜 지금 '2025 청약 일정'을 알아야 하나?

집값 안정화 움직임
사전청약 제도 확대
청년/신혼부부 대상 혜택 증가

 2025년 청약 일정 상세 정리

상반기 (1월~6월)
 주요 공공/민간 분양 일정

하반기 (7월~12월)
예정 물량 및 청약일정 예측

지역별 구분
서울, 경기, 인천, 지방 광역시 등

청약홈에서 해당 내용 클릭 후
확인

청약 일정을 보고 싶다면>> 청약캘린더 확인
(2025년 5월9일 기준)

청약자격 확인하는법

청약홈 마이페이지에서 청약자격확인 클릭
세대구성원 조회 클릭 후 정보기입

 

🏡 청약 경쟁률 보는 법 완벽정리! (청약홈 기준)
📌 "내가 넣은 청약, 경쟁률은 몇 대 몇일까?"
부동산 청약을 넣고 나면 
가장 궁금한 게 바로 '청약 경쟁률'입니다. 
청약홈에서 청약 경쟁률을 확인하는 법, 
그리고 경쟁률 수치가 의미하는 바를 알기 쉽게 
정리해드릴게요.

✅ 1. 청약 경쟁률이란?
청약 경쟁률 = 청약 신청자 수 ÷ 공급 세대 수

ex)한 아파트 단지에서 100세대를 분양하는데
3,000명이 청약했다면 → 경쟁률은 30:1입니다.
즉, 숫자가 높을수록 경쟁이 치열하다는 의미입니다.

✅ 2. 청약 경쟁률 어디서 보나요? (청약홈 이용법)
청약홈 바로가기

💻 PC/모바일에서 확인하는 방법:
청약홈 접속
상단 메뉴에서 [청약정보] → [청약경쟁률] 클릭
원하는 지역, 분양구분(민영/공공), 날짜 입력 후 조회
단지명 클릭 → 청약경쟁률 세부정보 확인 가능

📌 세부 정보
주택형(84㎡, 59㎡ 등)별 경쟁률

일반공급/특별공급별 경쟁률
가점제/추첨제 청약자 수 등 확인 가능

✅ 3. 경쟁률이 높으면 무조건 떨어지나요?
그렇지는 않습니다. 
당첨 방식에 따라 가능성은 달라집니다.

💡 일반공급 경쟁률이라 해도:
가점제 비율이 높으면 무주택 기간
 + 자녀 수 
 + 청약통장 기간 등 점수가 관건

추첨제 비율이 있다면 
가점 낮은 사람도 당첨 기회 있음

특히 생애최초 특별공급, 신혼부부 특별공급은 
상대적으로 경쟁률이 낮은 경우가 많습니다.

✅ 4. 경쟁률 외에 꼭 봐야 할 정보
항목 확인 이유
주택형별 경쟁률 인기 평형 확인 가능
지역별 경쟁률 수도권 vs 지방 차이 파악
분양가 경쟁률에 직접적 영향
청약 가점 커트라인 본인의 당첨 가능성 판단 기준

✅ 5. 마무리 TIP
경쟁률 낮다고 무조건 좋은 건 아니다!
경쟁률이 너무 낮으면 ‘미달’일 수도 있음 
→ 입지/시세 분석 필요

무조건 경쟁률 높은 데 넣기보단
 자신의 조건에 맞는 전략 선택이 핵심!